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当社の賃貸管理事業の特徴や事業内容について

ペット飼育入居者の審査から入居後フォローまで対応可能

ペット共生型賃貸住宅が成功するためには、ペット飼育入居者の審査をしっかり行い
ペットのしつけがきちんと出来ているか、実際に入居するペットは
当初お聞きしていた内容と相違が無いかを確認することが重要です。
この段階を省くと、他の入居者とのトラブルになり、管理上のリスクが高まります。
また、入居者間のコミュニティー作りやルール作りのために顔合わせ交流会を実施する等、
入居後のフォローも手厚く行っております。

ペット審査書サンプルペット審査書類
(ペット飼育に関して様々な書類があります。)
ペット交流会ペット交流会

ペット共生型賃貸住宅の企画が出来る

当社は平成8年よりペット賃貸に特化して以来、ペット共生賃貸住宅の仲介や管理のみを行って参りました。
(ペット共生型賃貸の立地の特定・建物の配置・付加設備・間取りの提案・価格設定・運営管理方法・
ペット飼育の為のリスク管理体制等)を行い、ペット共生型賃貸住宅の企画へ活かします。
ご入居希望者の希望条件を年毎に分析し過去10年間のレポートをもとに、マーケットリサーチが行われます。
(下記マーケットレポート)
そのため、建築の前段階で「ここはペット共生型賃貸の建築には向かない」といった助言をすることもあります。

マーケットレポートサンプル当社マーケットレポート(サンプル)
当社企画物件 当社企画物件『フォンテリエ光が丘』外観

自社メディア『ペット共生賃貸How』での圧倒的な集客力

当社運営ホームページ『ペット共生賃貸専門 Petie-ペティエ-(https://www.advance-real.co.jp)』は、
ユニークアクセス(実質訪問者数)で約10,000件/月、PV数(ページビュー/閲覧数)で約15万PV/月のペット入居希望者が閲覧しています。
また、このサイトから月間約100人の問い合わせ反響メールがあり、会員とメルマガ会員合わせて、
常時3,000人以上の潜在顧客がいます。

こちらの潜在顧客に対して、当社からメール・ブログで情報発進し、
物件完成前の事前告知や集客が出来るのが強みです。

一般的な賃貸物件同様の募集の仕方では、ペット愛好家以外の入居者からの
問合せ・申し込みが増え、せっかく設置したペット共生用設備が無駄になるばかりか、
ペット飼育者とのトラブル発生リスクも高まります。

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